Земля в Черногории, участки в Черногории

Приобретение земельных участков в Черногории на протяжении последних лет становится все более выгодным вложением финансовых средств. Государство очень уважительно относится к праву частной собственности на землю в стране. Исторически сложилось так, что земля в Черногории всегда находились в частных руках. Поэтому, в ходе покупки земли, договор купли-продажи оформляется непосредственно с прямым собственником. Если совместных владельцев земельного участка несколько, то доверенность оформляется на одного — именно от его лица и будет заключен договор.

Совершенно справедливо предположить, что земля в Черногории имеют разную цену, на которую влияет ряд факторов. Прежде всего, это удаленность от моря. Так сложилось, что иностранные граждане, в том числе и россияне, чаще всего приобретают участки, которые находятся не дальше 500 метров от пляжей. Это либо само побережье, либо участки на склонах гор, окружающих заливы. В тоже время сейчас все большей популярностью стали пользоваться земельные участки, находящиеся на высоте 600-1200 метров над уровнем моря. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на побережье и заливы. В последние годы все больший интерес для покупателей земли стали представлять горные участки в центрах горнолыжного туризма. Поскольку строительство в Черногории — не такой дорогой процесс, как в Европе или даже в России, многие стремятся приобрести земельные участки именно в этой стране.

Итак, чем ближе к морю участок, тем выше его стоимость. Она колеблется в пределах 80-200 евро за квадратный метр. Цена земельных участков в элитных районах Черногории достигает 300 евро за квадратный метр. В отдалении от побережья, на склонах гор и вне рекреационных зон, квадратный метр земли можно приобрести в пределах 30-70 евро.

ID	Фото	Краткое описание	Город	Жилая площадь, м²	Общая площадь, м²	Площадь участка, м²	Цена, €
22287		Очень дешево!1 этажный дом 50м2, +паркинг, на учаске 100м2, все готово к проживанию. подробнее...	Сутоморе	0	50	0	32 000
21745		Участок на дороге Подгорица - Никшич подробнее...	Никшич	0	700000	0	700 000
19714		Участок земли вблизи пляжей Яз и Трстено подробнее...	Будва	0	1065	0	95 000
19538		Участок земли в Никшиче, 900м над уровнем моря подробнее...	Никшич	0	700000	0	350 000
18158		Участок земли на окраине Колашина подробнее...	Колашин	0	2505	0	155 000
16540		Земельный участок в Доброй Воде, площадь 6000м2, есть возможность купить 1000м2. Оличное положение участка, позволяет видеть море до горизонта.В окружении маслиновых рощь. подробнее...	Добрые воды	0	1000	0	60 000
14573		Дом в Андриевице подробнее...	Андриевица	0	150	0	160 000
2709		Земельный участок в Жабляке рядом с горнолыжным спуском подробнее...	Жабляк	0	0	0	120 000
2383		Земельный участок в предгорье Барской Ривьеры подробнее...	Бар	0	37800	0	700 000